Průměrná nabídková úroková sazba hypoték klesla na začátku září na 6,1 procenta, což je pokles o devět bazických bodů oproti předchozímu měsíci. Tento trend pokračuje již čtvrtý měsíc v řadě, což může naznačovat, že banky se snaží přilákat více klientů nabídkou nižších úroků.
Nicméně, i přes tento čtyřměsíční trend zlevňování, úrokové sazby jsou stále nad šestiprocentní hranicí a hypotéky se stále pohybují na nejvyšších hodnotách od devadesátých let minulého století. Centrální banka navíc drží základní úrokové sazby na stejných hodnotách, což naznačuje, že zásadní zlevnění hypoték v dohledné době nepřijde.
Kosmetické změny nemají vliv na realitní trh
I když tyto poklesy mohou vypadat jako pozitivní zprávy pro potenciální kupce nemovitostí, ve skutečnosti jsou to spíše jen kosmetické změny, které nemají podstatný vliv na realitní trh. Průměrná nabídková úroková sazba je stále vysoká a základní sazba centrální banky zůstává neměnná, což znamená, že nemůžeme očekávat žádné výrazné zlevnění v blízké budoucnosti.
Výhody a nevýhody zlevňování hypoték
Jednou z výhod tohoto zlevňování je, že může pomoci některým lidem získat hypotéku, kterou by si jinak nemohli dovolit. Nicméně, pokud je zlevnění jen krátkodobé a úrokové sazby se brzy vrátí na své původní úrovně, mohou být tito lidé v budoucnosti vystaveni finančnímu tlaku.
I přes to, že současné úrokové sazby hypoték jsou stále vysoké, čtyřměsíční trend zlevňování ukazuje, že banky jsou ochotné nabídnout lepší podmínky pro své klienty. Pokud uvažujete o koupi nemovitosti, může být nyní ideální doba pro získání hypotéky.
Nicméně, je důležité pečlivě zvážit vaše možnosti a porovnat různé nabídky, než se rozhodnete pro určitou hypotéku.
Poradenství od finančního odborníka může být také velmi užitečné, aby jste si mohli být jisti, že vaše rozhodnutí je pro vás to nejlepší.
